SIGA-NOS
Formulário de Contato

topo

O que fazemos

s01.jpg

Planejamento Estratégico

É no planejamento estratégico que definimos o tamanho do empreendimento, e seu posicionamento mercadológico, ao qual se pretende desenvolver, através da avaliação da pesquisa de mercado local e regional, e seu potencial de demanda e concorrência.
 
A Identificação correta da melhor localização, a elaboração de um projeto arquitetônico visando circulação e exposição das marcas e ambientação, a construção de um mix de loja para conquistar o consumidor final além de algumas etapas, tais como, viabilidade econômico/ financeira, e um bom planejamento e desenvolvimento comercial colocam o projeto num patamar da busca continua do sucesso e perenidade do empreendimento.  

Etapas do planejamento:

  • ANALISE SWOT
  • ANÁLISE FORÇAS DE PORTER
  • PERFIL DO CONSUMIDOR
  • JORNADA DO CLIENTE
  • ANALISE DO CONCORRENTE
  • CONSTRUÇÃO DO OBJETIVO E EIXOS ESTRATEGICOS
  • BUSINESS PLAIN
  • ESTUDO DE VIABILIDADE ECONOMICA FINANCEIRA – FLUXO DE CAIXA 10 ANOS
  • ORÇAMENTO E DEFINIÇÃO DE TABELA DE PREÇOS
  • ESTIMATIVA DE VACANCIA E INADIMPLENCIA
  • APOIO JURÍDICO
  • MASTER PLAN – ARQUITETO
  • CENÁRIOS DE OCUPAÇÃO E PROVISÃO DE RESULTADOS NA GESTÃO COMERCIAL

s02.jpg

Comercialização

Com um grande relacionamento junto as principais redes varejistas do país e um mailing constantemente atualizado com os mais diversos segmentos e mercados, atuamos na comercialização de lojas e quiosques de novos empreendimentos, expansões e reposição de lojas em Shopping Centers sob sua gestão.
 
Realizamos o planejamento comercial com base nos eixos estratégicos comerciais desenvolvidos para sustentar um direcionamento das nossas ações que contemplam a busca das operações aderentes ao posicionamento estratégico de cada Shopping Center, observando como parte importante neste processo a montagem e o treinamento da equipe comercial.

Etapas da comercialização:

  • EIXOS ESTRATEGICOS COMERCIAIS
  • INICIATIVAS ESTRATÉGICAS
  • ANÁLISE, ORIENTAÇÃO E ELABORAÇÃO DO “TENANT MIX”
  • ELABORAÇÃO DE TABELA DE CESSÃO E LOCAÇÃO
  • PDCA – PLANO DE AÇÃO
  • IMPLANTAÇÃO E EXECUCÃO DAS ATIVIDADES COMERCIAIS
  • IMPLANTAÇÃO DE UM COMITE COMERCIAL PERIODICO PARA APROVAÇÃO DE PROPOSTA
  • ANÁLISE DE CRÉDITO
  • RELATÓRIOS COMERCIAIS
  • GESTÃO NOS PROCESSOS NECESSÁRIOS ATÉ ASSINATURA DO CONTRATO

s03.jpg

Desenvolvimento, Expansão E Qualificação De Mix

  • ARQUITETURA - APOIO NO MASTER PLAN E/OU RETROFIT DO EQUIPAMENTO
  • PESQUISA DE MERCADO - ANÁLISE AVALIAÇÃO E BRIEFING
  • JURÍDICO – ACOMPANHAMENTO NA ELABORAÇÃO DOS INSTRUMENTOS NECESSÁRIOS
  • AGENCIA – BRIEFING E ANÁLISE NO DESENVOLVIMENTO DO MATERIAL COMERCIAL