O que fazemos

Planejamento Estratégico

É no planejamento estratégico que definimos o tamanho do empreendimento, e seu posicionamento mercadológico, ao qual se pretende desenvolver, através da avaliação da pesquisa de mercado local e regional, e seu potencial de demanda e concorrência.
 
A Identificação correta da melhor localização, a elaboração de um projeto arquitetônico visando circulação e exposição das marcas e ambientação, a construção de um mix de loja para conquistar o consumidor final além de algumas etapas, tais como, viabilidade econômico/ financeira, e um bom planejamento e desenvolvimento comercial colocam o projeto num patamar da busca continua do sucesso e perenidade do empreendimento.  

Etapas do planejamento:

• ANALISE SWOT
• ANÁLISE FORÇAS DE PORTER
• PERFIL DO CONSUMIDOR
• JORNADA DO CLIENTE
• ANALISE DO CONCORRENTE
• CONSTRUÇÃO DO OBJETIVO E EIXOS ESTRATEGICOS
• BUSINESS PLAIN
• ESTUDO DE VIABILIDADE ECONOMICA FINANCEIRA – FLUXO DE CAIXA 10 ANOS
• ORÇAMENTO E DEFINIÇÃO DE TABELA DE PREÇOS
• ESTIMATIVA DE VACANCIA E INADIMPLENCIA
• APOIO JURÍDICO
• MASTER PLAN – ARQUITETO
• CENÁRIOS DE OCUPAÇÃO E PROVISÃO DE RESULTADOS NA GESTÃO COMERCIAL

Comercialização

Com um grande relacionamento junto as principais redes varejistas do país e um mailing constantemente atualizado com os mais diversos segmentos e mercados, atuamos na comercialização de lojas e quiosques de novos empreendimentos, expansões e reposição de lojas em Shopping Centers sob sua gestão.
 
Realizamos o planejamento comercial com base nos eixos estratégicos comerciais desenvolvidos para sustentar um direcionamento das nossas ações que contemplam a busca das operações aderentes ao posicionamento estratégico de cada Shopping Center, observando como parte importante neste processo a montagem e o treinamento da equipe comercial.

Etapas da comercialização:

• EIXOS ESTRATEGICOS COMERCIAIS
• INICIATIVAS ESTRATÉGICAS
• ANÁLISE, ORIENTAÇÃO E ELABORAÇÃO DO “TENANT MIX”
• ELABORAÇÃO DE TABELA DE CESSÃO E LOCAÇÃO
• PDCA – PLANO DE AÇÃO
• IMPLANTAÇÃO E EXECUCÃO DAS ATIVIDADES COMERCIAIS
• IMPLANTAÇÃO DE UM COMITE COMERCIAL PERIODICO PARA APROVAÇÃO DE PROPOSTA
• ANÁLISE DE CRÉDITO
• RELATÓRIOS COMERCIAIS
• GESTÃO NOS PROCESSOS NECESSÁRIOS ATÉ ASSINATURA DO CONTRATO

Desenvolvimento, Expansão E Qualificação De Mix

• ARQUITETURA - APOIO NO MASTER PLAN E/OU RETROFIT DO EQUIPAMENTO
• PESQUISA DE MERCADO - ANÁLISE AVALIAÇÃO E BRIEFING
• JURÍDICO – ACOMPANHAMENTO NA ELABORAÇÃO DOS INSTRUMENTOS NECESSÁRIOS
• AGENCIA – BRIEFING E ANÁLISE NO DESENVOLVIMENTO DO MATERIAL COMERCIAL